长春房地产开发（集团）有限公司破产清算资产招募公告
2007年12月11日，吉林省长春市中级人民法院作出（2007）长民破字第29-1号民事裁定书，裁定受理长春建工集团吉润建设股份有限公司对长春房地产开发（集团）有限公司（以下简称长开集团或债务人）的破产清算申请，并于同日指定破产清算组担任长开集团破产管理人。
为有效整合债务人企业资源，实现债务人财产价值最大化，最大限度保护债权人的合法权益，本着公平、公正、优选的原则，面向社会公开进行意向买受人招募。具体情况如下：
一、招募须知
1. 本招募公告由长春房地产开发（集团）有限公司破产管理人发布及解释。
2. 为公开、公平、公正地招募资产意向买受人，本次招募资产意向买受人以公开方式进行，接受各方监督。本招募公告内容对全体意向买受人平等适用，具有同等效力。
3. 本招募公告非要约文件，仅作为意向资产买受人参考资料使用。管理人有权随时终止招募工作。
二、破产财产基本情况
（一）长春银座——成熟商业步行街综合体项目
长春银座库存房产为1,226户商铺，面积约37,000.00平方米，位于长春市百年老商业街长江路步行街的中心地带，周边坐拥长春市火车站商圈、上海路万达广场商圈，长江路步行街行业齐全，集购物、休闲、娱乐于一体的高标准综合性商业步行街。
长春银座处于长春市北部交通要道，地铁1号线和3号线贯通，客流量可观。
（二）长春昆仑——商场、酒店综合项目
长春昆仑库存房产为商铺，约22,000平方米，长春昆仑原为长春温州城商品交易市场，商场整体分布为地下一层和地上三层。长春昆仑位于长春站东北角，该板块内有黑水路批发市场、远东批发市场、长客隆批发市场、太平洋鞋城、新世界鞋城等长春市最成熟、最繁华的批发商场，主要经营服装鞋帽，针纺织品，日用百货，工艺品等数百类，数万多品种，市场极具规模，辐射吉林、辽宁、黑龙江三省。
温州城位于长春市核心地区，周边坐拥成熟的零售批发商圈，客流量巨大，适合经营综合性批发商场、商务休闲酒店等项目。
（三）二十世纪国际商务总部——成熟商业办公综合体
二十一世纪国际商务总部库存房屋包括写字间、地上停车场、地下停车场，面积约39,000平方米。二十一世纪国际商务总部位于解放大路和大经路交汇处，为长春老牌商业办公楼，紧邻长春市主干道，无论驾车自城市东西南北哪个方向前来，均可快速抵达。多条公交线路站点近在咫尺，距离2号地铁站步行仅需5分钟，为选择绿色出行转乘驾车的上班族及来访客户提供了极大便利。
二十一世纪国际商务总部商务办公部分自身有扩容升级蓝图，停车场设施也可优化，本商业办公楼停车场作为区域核心枢纽地位愈发稳固。
另外，长开集团开发的长春银都、长春银座B座还有零星写字间、商铺、车库、车位出售，均位于长春市交通各大商圈周围，交通便利，适合开展独立办公室、餐饮等项目。
三、意向买受人条件
意向买受人应当具备完全民事行为能力，法律法规对意向买受人资格或者条件有特殊规定的除外。意向买受人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。
四、联系人
资产组联系人：张燕
联系电话：0431-82955662
法律组联系人：关鑫
联系电话：15584297222
自本公告发布之日起（节假日休息）接受咨询。
诚挚欢迎各意向买受人咨询洽谈。
长春房地产开发（集团）有限公司破产管理人
二〇二五年三月七日
