珲春市老旧小区和弃管楼节能宜居及海绵城市（风貌改造）PPP项目（一期）主要包括老旧小区和弃管楼改造、海绵城市建设以及街路风貌改造三部分工程，其中老旧小区和弃管楼改造工程及海绵城市建设工程共涉及珲春市区内588栋老旧及弃管住宅楼，涉及总建筑面积约262万平方米，涉及住宅区总占地面积195万平方米；街路风貌改造涉及森林山大路、新安路、口岸大路3条城市主干道。本项目总投资项目建设投资109768.86万元，合作期为20年，建设期3年，运营期17年。
本项目包含三项基础设施工程，分别为老旧小区和弃管楼改造工程、海绵城市建设工程、项目街路风貌改造工程。本项目属于民生工程，项目周期较长，运营期中还需要确保经营者在运营过程中有稳定的收益，从而保障经营者在经营期内的财务生存能力。
本项目参考和借鉴了白山项目的操作经验，优化了项目全流程的法律服务设计方案，使得项目操作程序更加简洁和顺畅。目前，该项目已经通过公开招标的方式选择了适格的社会资本，并已开始着手组建项目公司，项目即将进入到正式实施阶段。